ENKA Quartier
Südwestlich des Graf-de-Chardonnet-Platzes in Kelsterbach wurde das historische Kantinen- und Produktionsgebäude der ehemaligen ENKA-Werke umfassend saniert und mit einem großzügigen Neubau erweitert. So konnte das als Einzelkulturdenkmal geschützte Gebäude revitalisiert und in einen lebendigen Ort verwandelt werden, der sowohl Wohn- als auch Gewerberäume beherbergt und modernen Nutzungsansprüchen gerecht wird.
Insgesamt wurden im Neu- und Altbau 45 Wohneinheiten geschaffen, die durch verschiedene Größen und Zuschnitte einen vielseitigen Nutzungsmix ermöglichen. Im Bestandsbau finden sich zudem eine Gastronomieeinheit sowie eine großzügige Kindertagesstätte, die sich über drei Geschosse erstreckt und Platz für bis zu 75 Kinder bietet. Die Einrichtung zeichnet sich durch vielfältige Räumlichkeiten aus, darunter Krippen- und Kindergartengruppenräume, ein Plantschraum, ein Elterncafé und ein Mehrzweckraum für sportliche Aktivitäten. Zusätzlich sorgt ein begrünter Innenhof für Freiflächen, die sowohl den Kindern als auch den Bewohnern des Gebäudes zur Verfügung stehen. Ergänzend wurden im Erdgeschoss drei Einheiten für die gewerbliche Kurzzeitvermietung integriert.
Besonderer Wert lag im Rahmen der Sanierung auf der Erhaltung der historischen Außenfassade des Bestandsgebäudes, die mit ihrer Klinkeroptik einen charmanten Kontrast zu den modernen Ergänzungen bildet. Die energetische Sanierung des Gebäudes erfolgt unter anderem durch Maßnahmen wie die Installation einer Photovoltaikanlage und den Anschluss an das Fernwärmenetz, welche das Gebäude energetisch effizient und zukunftsfähig machen.
Die Außenanlagen, einschließlich eines begrünten Innenhofes, bieten zusätzliche Freiflächen für die Kindertagesstätte und berücksichtigen die notwendigen Aufstellflächen für die Feuerwehr.
So fügt sich die Um- und Neugestaltung harmonisch in das städtebauliche Umfeld ein und schafft einen Ort, der Geschichte und Moderne in Einklang bringt. Die Kombination aus Wohnen und Gewerbe ermöglicht eine vielseitige Nutzung des Gebäudes trägt so zur Belebung des Quartiers bei.
ORT: KELSTERBACH, DEUTSCHLAND
FERTIGGESTELLT: 2022
FOTOGRAFIE © JEAN-LUC VALENTIN