Mainz Heiligkreuzviertel - Baufeld 10

1100 Architekten folgte der Einladung durch die Ten Brinke Projektentwicklung GmbH zum Wettbewerb und erhielt für den Entwurf den 2. Preis.

Gegenstand des Wettbewerbs war ein architektonischer, städtebaulichen Entwurf für einen mehrgeschossigen Wohnungsbau mit Tiefgarage als Eigentumswohnungen in Form eines Mäanders, der zwischen dem Quartiersplatz und dem Ost-West-Grünzug auf dem Baufeld 10 des Heiligkreuz-Viertels liegt.

Das Design mit seiner modernen Gebäudestruktur und Kubatur wird durch einen klaren städtebaulichen Gedanken geprägt. Die Geschossigkeit sowie die maximale Gebäudehöhe und somit die zulässige Auslastung des Grundstücks bilden den Rahmen des Wettbewerbs.

Das Baufeld gliedert sich in 3 Gebäudeteile: einen 5-geschossigen Gebäudeteil im Westen, einem mittleren 2-geschossigen Gebäudeteil mit 4 Town-Häusern und einem 4-geschossigen Gebäudeteil im Osten. Das Untergeschoss bildet den Sockel des Baufeldes und beherbergt die Kellerräume sowie Tiefgarage. Die Realteilung der einzelnen Gebäudeteile ermöglicht eine funktionale Grundrissaufteilung und eine damit einhergehende maximal effiziente Wohnraumgestaltung mit einem breitgefächerten Wohnungsmix. Bei der Anordnung der jeweiligen Wohnungszuschnitte wurde auf eine gute Belichtung der Wohnräume geachtet. Alle Wohnungen sind durch die kompakten Treppenhäuser mit den Begegnungszonen im Erdgeschoss sowie den begrünten Innenhöfen auf kurzem Wege verbunden. Der südliche Hof ist zum Landschaftspark ausgerichtet und dient den Bewohnern zur Erholung. Die Flachdächer des Mäanders sind als Gründach mit Retentionsflächen sowie einer PV-Anlage vorgesehen. Das Flachdach des 5-geschossigen Gebäudes wird um eine Dachterrasse für die Bewohnerschaft ergänzt.

Insgesamt besticht der Entwurf mit seiner klaren Struktur der Grundrissorganisation, ausgehend von der klaren Gesamtgebäudeform, der effizienten und kompakten Erschließung sowie einem optimierten Gesamtsystem mit zukunftsweisender Gebäudeenergieeffizienz.

ORT: MAINZ
TEILNAHME: 2022 FOTOGRAFIE © 1100 ARCHITEKTEN