Darmstadt Arheilgen

Im Herzen des Stadtteils Darmstadt-Arheilgen entstand entlang der Frankfurter Landstraße ein Wohnprojekt, das modernen Wohnraum, soziale Integration und energieeffiziente Bauweise in sich vereint. Auf einer Grundstücksfläche von 2.500 m² entwickelten 1100: Architekten ein U-förmiges Mehrfamilienhaus mit 27 Wohneinheiten und Tiefgarage sowie drei Reihenhäuser im östlichen Bereich des Grundstückes mit je einer Wohneinheit und Stellplätzen. Ca. 45% der Wohnungen (12WE) sind öffentlich gefördert.

Das architektonische Konzept der Wohnbauten, die den KfW40 Effizienzhaus-Standard erfüllen, verbindet zeitgenössisches Design mit Nachhaltigkeit. Die Konstruktion der Gebäude besteht aus Stahlbeton, Kalksandstein und Holz. Die Flachdächer werden extensiv begrünt, während der Innenhof der Wohnanlage mit Mietergärten und Grünflächen als grüne Oase fungiert. Der Laubengang im Erdgeschoss verbindet das Mehrfamilienhaus mit den Reihenhäusern und erschließt private Gehwege zu den Grünflächen.

Das Mehrfamilienhaus erhebt sich in drei Geschossen zur Frankfurter Landstraße hin, während sich nach Osten zwei Flügel mit jeweils einem Obergeschoss und einem Staffelgeschoss mit begehbaren Dachterrassen entwickeln. Im Erdgeschoss sind neben einer sozialen Einrichtung moderne und in Teilen barrierefreie Wohnungen vorgesehen.

Die Herausforderungen des Baus liegen nicht nur in der komplexen Materialwahl, sondern auch in der Einhaltung strenger energetischer Standards. Die zentrale Pelletheizung versorgt die Wohnungen mit Wärme und Warmwasser, während dreifach verglaste Fenster, Fußbodenheizungen und eine hochwertige Innenausstattung den Wohnkomfort garantieren. Darüber hinaus stehen den Bewohnern eine Tiefgarage mit 19 Stellplätzen, Elektroladestationen und eine Lastenrad-Station zur Verfügung.

Darmstadt Arheilgen

ENKA Quartier